Reforma de Casas en Mexicali. ¡Aquí Hay Plata!

La reforma de casas en Mexicali, en Baja California y por supuesto en todo México es un negocio en auge. Y lo mejor de todo es que para entrar en este negocio no necesitas ser un profesional de la reforma, sino hacer bien tus números. ¡Aquí, señores y señoras hay dinero!

En Mexicali hay pequeños inversores inmobiliarios que silenciosamente están ganando un promedio de $20.000 – $50.000 dólares  antes de impuestos cada año con la simple operación inmobiliaria de comprar – reformar – vender.  Llevan a cabo esta operación un máximo de 2 veces al año.

Sin embargo, la operación compra –reforma-venta aunque es simple, no es una oportunidad de negocio en bienes raíces para todo el mundo. O mejor dicho no es para toda persona que cuente con el capital, pero crea que ganar dinero con la reforma de casas es  “un proceso sencillo”.

Por otra parte no es complicado, sólo necesitas organizarte y tener las ideas claras. Veamos el ejemplo de Valentina Gómez que descubrió esta oportunidad de negocio en la reforma de casas por casualidad ¿O por necesidad?

La Reforma de Casas en Mexicali. El Caso de Valentina.

En Diciembre pasado Valentina, ama de casa temporal, (tiene un hijo de 10años y a una hija de cerca de 4), heredó una vivienda hace 1 año en la zona de Villafontana que no estaba en un estado para poder ser habitada. Su primera  reacción fue contactar con un agente inmobiliario para venderla, pero tras 3 meses de ofertas poco alentadoras, pensó que sería una buena idea reformarla para poder venderla.

Valentina contaba con unos ahorros que podía emplear en la reforma de las casa. Aunque sus ahorros no eran suficientes para una reforma completa, si lo eran para, por lo menos, hacer habitable la casa y venderla, lo que le permitiría recuperar su dinero ahorrado y vender la vivienda.

Era un buen plan. Lo que no pensó nunca Valentina es que el destino le iba a ofrecer una oportunidad de negocio increíble.

Hablando de ello con su marido Andrés, éste le dijo que contactara con su amigo Carlos Alberto en el banco para que le ayudara a conseguir un dinero extra a través de un crédito para la reforma.  Esto es lo que Valentina necesitaba: un dinero extra para hacer una buena reforma.

Una vez reunido el dinero necesario para emprender la reforma, Valentina hizo 2 cosas que fueron la clave de su éxito en negocio de reforma de casas y de su situación actual como empresaria.

La Reforma de Casas en Mexicali. Los Pasos Adecuados.

Primero se preparó bien antes de pedir el crédito de reforma. Aprendió sobre reformas y decoración, sobre la ley tributaria en México que le afectaban directamente, sobre rentabilidad, sobre calidad constructiva…  calculó los gastos de reforma, impuestos, crédito, etc. y el posible beneficio.

Segundo. Una vez completada esta fase y comprobando que le salían los números pidió el crédito para reforma y comenzó a “entrevistar” a posibles constructores y pedirles presupuesto.  Esta fue la parte más difícil para Valentina, encontrar la persona adecuada para acometer la reforma.

La parte más difícil, porque una de las condiciones que Valentina ponía es que ella se iba a involucrar personalmente en la reforma de la casa y estaría a pie de obra todos los días.  Al final un pequeño constructor accedió a su petición y comenzó la obra que duraría 4 meses.

El involucrase personalmente, (¡ojo! con 2 hijos que cuidar), le  permitió a Valentina ahorrarse algún dinero, terminar la obra en menos de 4 meses y aprender un par de cosas sobre reformas que no sabía.  Ya, un mes antes de acabar la obra, sabía que iba en buen camino, porque le hicieron una oferta por su casa reformada. Y vinieron otras ofertas antes de terminar la reforma.  Ante varias ofertas, Valentina eligió la mejor y consiguió un beneficio muy superior al esperado por la venta de su casa en Villafontana.   

Esto le hizo pensar a Valentina y a Andrés, que notaba como su esposa disfrutaba con este trabajo, sobre la posibilidad de volver a llevar a cabo esta operación de reforma de casas una vez más y preguntándose ¿por qué no dedicarse a la reforma de casas?

Valentina, al involucrase personalmente  y literalmente trabajar con los obreros algunos días, aprendió sobre el negocio de la reforma de casas en Mexicali e hizo una amistad estrecha con el pequeño constructor. 

Hoy en día Valentina ya va por su 3 casa reformada. Hoy ya no necesita créditos de reforma y cada transacción le permite obtener un buen beneficio.

La Reforma de Casas en Mexicali: Una Oportunidad para Nuevos Inversores.

Tranquilamente, silenciosamente y diligentemente, Valentina hoy se ha convertido en una empresaria de éxito que pocos conocen. Una ama de casa que supo ver una oportunidad y se arriesgó no sin antes prepararse bien.

El caso de Valentina no es asilado. A nuestra inmobiliaria, Domco Bienes Raíces, acuden cada mes pequeños empresarios que buscan viviendas con posibilidades de reforma. Y otros que quieren saber más sobre el negocio de la reforma de casas en Mexicali. Un negocio que si se lleva acabo de forma correcta, te permite ganar un dinero  extra todos los años.

En un futuro artículo explicaré cómo minimizar el riesgo en el proceso: compra – reforma – venta y cómo obtener el máximo beneficio, porque el éxito de esta operación está en los detalles. Y el caso de Valentina es un ejemplo de ello.

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